2021年上海公积金提取新政策有哪些？2021年上海公积金提取条件，上海住房公积金提取材料2021，2021年上海公积金提取流程。

　　上海市公积金提取条件及操作流程是怎样的?

　　上海市公积金提取条件

　　职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)购买拥有所有权自住住房的；

　　(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

　　(三)偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

　　(四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

　　(五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

　　(六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

　　(七)离休、退休的；

　　(八)大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　(九)出境定居的；

　　(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)；

　　(十一)国家和本市规定的其他情形。

　　上海公积金提取所需材料

　　(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；

　　(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；

　　(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

　　通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

　　上海公积金提取流程

　　一、提取申请

　　职工应当按照本市住房公积金提取相关规定，以真实的行为和证明材料向管理部或者受委托机构提出提取申请。社会中介机构和个人不得伪造和提供虚假材料，牟取不当利益。

　　对职工以购房、租赁等为由申请提取住房公积金的，市公积金中心应当要求职工签署提取承诺书，并向其充分揭示骗提套取风险、后果及相应责任。

　　市公积金中心已与房屋管理、民政、税务等有关部门实现信息联网的，市公积金中心可在职工授权同意后，向有关部门联网核查，取得应当由职工提供的有关证明材料。

　　职工应当关注市公积金中心通过网站、短信等渠道发布的提取业务相关信息。

　　二、提取受理及审核

　　管理部或者受委托机构应当当场根据职工提供的证明材料齐全与否决定是否受理职工的提取申请。

　　职工申请提取住房公积金符合规定条件的，管理部根据提取审核结果作出准予提取或者不准提取的决定，并通知职工。

　　管理部应当严格进行提取审核，不得自行放宽审查条件，对识别出的伪造、变造各类提取证明材料，必须及时中止提取行为。如对职工提取行为的真实性有疑义的，可依法依规要求职工进一步提供其他有效证明材料，也可向有关部门调查、取证、核实。

　　管理部和受委托机构应当对下列情形的购房提取申请严格审核：

　　(一)职工购买外省市(县级城市)拥有所有权的自住住房，在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的；

　　(二)职工在本市或者外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或者提取金额相近，且该所购房屋价格(单价)明显偏离当地市场水平的，或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或者用途明显不符合居住条件或性质的；

　　(三)同一套房屋反复多次交易的；

　　(四)多人以上不动产权证(含原房地产权证)持有人提取住房公积金，但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的；

　　(五)其他存疑的购房提取情形。

　　三、提取公积金

　　1.住房公积金提取原则上采用转账方式。

　　2.对支付房租、偿还个人住房贷款等持续性提取业务，职工可与市公积金中心签订约定提取委托，由职工委托市公积金中心根据约定进行提取审核和支付。

　　3.对本市无房且依法承租本市住房用于自住等提取业务，职工既可本人向市公积金中心递交提取申请，也可委托单位或者符合条件的住房租赁企业集中向市公积金中心递交提取申请。

　　以下情形可提取上海公积金

　　购买拥有所有权的自住住房2(产证发证日在2017年2月10日及之后)

　　购买拥有所有权的自住住房(产证发证日在2017年2月10日之前)

　　购买共有产权保障住房

　　建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房

　　非合作银行提取还贷

　　提前结清贷款

　　支付房屋租赁费用

　　低收入经济困难提取申请人家庭支付本市自住住房物业服务费

　　家庭生活困难

　　离退休

　　大部分或者完全丧失劳动能力

　　出境定居离境提取(在沪工作的外籍、获得境外永久(长期)居留权和台港澳人员)

　　死亡或者被宣告死亡

　　其他特殊情形—自愿缴存期满

　　其他特殊情形—错缴更正

　　其他特殊情形—重复账户合并

　　未在异地缴存且封存满半年以上提取

　　国家为职工能较快、较好地解决住房问题建立职工住房公积金制度，同时得益于公积金的人也越来越多。很多人都知道公积金提取手续是非常复杂的，不少人为了提取公积金跑了不少路花了不少钱。本专题为您介绍2018上海公积金提取条件与上海公积金提取流程的相关内容，希望可以对您有所帮助。上海公积金提取条件为：1.在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;2.在离休、退休或到达离休、退休年龄时;3.完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;4.户口迁出上海或者出境定居时;5.非沪籍职工调离上海时;6.职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲;7.职工享受城市居民较低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向公积金管理核心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。上海公积金提取流程如下：1.职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请；2.单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》；3.携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核；以上便是2018上海公积金提取条件与上海公积金提取流程的相关内容。

　　《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》实施细则

　　为执行《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》（沪公积金管委会〔2018〕1号）（以下简称《通知》），制定本实施细则。

　　一、适用对象

　　本细则适用于符合《通知》规定，在本市租赁住房且经上海市住房租赁公共服务平台（www.shzfzl.gov.cn）（以下简称租赁平台）办理网签备案的职工（以下称申请人），申请提取住房公积金支付房租的情形。

　　二、适用时间

　　（一）2018年7月1日至9月30日，经租赁平台办理网签备案的申请人申请提取住房公积金支付房租的，按《通知》和本细则规定办理；未经租赁平台办理网签备案的申请人，申请提取住房公积金支付房租，仍按《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》（沪公积金管委会〔2015〕3号）及《<关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知>操作细则（试行）》（沪公积金〔2015〕31号）规定（以下简称原租赁提取政策）办理。

　　（二）自2018年10月1日起，申请人经租赁平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租，按《通知》和本细则规定办理。

　　三、提取条件

　　申请人符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：

　　（一）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

　　（二）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；

　　（三）申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

　　（四）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

　　（五）申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案；

　　（六）无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

　　如申请人的配偶参与提取，也应当符合《通知》及本实施细则中申请人的提取条件（一）、（二）、（三）、（四）的规定。

　　四、提取金额

　　（一）每户家庭（申请人及配偶）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；

　　（二）单次提取金额不超过三个月的提取限额。

　　五、申请方式

　　申请人应当通过租赁平台向上海市公积金管理中心（以下简称市公积金中心）提出申请。

　　申请人应当按网上申请流程填妥《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（租赁平台）》（见附件），办理提取申请应当提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。

　　市公积金中心将不断拓展其他申请渠道，并适时对外公布。

　　六、提取时间和方式

　　申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应当在房屋租赁期内提出，申请提取时间段应当在租赁时间段内。提取时间最短为一个月，最长可至租赁合同到期当月。每次租赁提取申请委托期可自行选择。

　　在申请人租赁提取委托期内，市公积金中心有权对申请人及其配偶的住房持有状况、住房租赁信息进行定期核验，核验频率至少一年一次，对经核验不符合租赁提取条件的申请人，市公积金中心将自动终止其租赁提取委托。

　　提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，采用转账方式转入申请人本人名下本市银行借记卡内，本市借记卡的开户行应当是市公积金中心规定的以下18家银行之一：建设银行上海市分行、工商银行上海市分行、中国银行上海市分行、农业银行上海市分行、招商银行上海市分行、交通银行上海市分行、浦东发展银行上海市分行、平安银行上海市分行、上海银行、上海农村商业银行、民生银行上海市分行、邮政储蓄银行上海市分行、中信银行上海市分行、光大银行上海市分行、兴业银行上海市分行、华夏银行上海市分行、广发银行上海市分行、北京银行上海市分行。以上银行名单如有变化将另行公告。

　　七、提取流程

　　申请人符合提取条件的，按以下流程办理：

　　（一）租赁提取申请

　　1、申请人通过租赁平台提出申请，并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。

　　2、申请人提供申请资料或者信息齐全的，租赁平台按规定对申请人住房持有状况、住房租赁信息进行核验，市公积金中心按规定对申请人婚姻信息（包括单身和已婚信息）、提取住房公积金条件进行核验。市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内），作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

　　市公积金中心对申请人提供的申请资料或者信息有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料或者信息。

　　3、申请人的提取申请经审核通过的：

　　（1）每月上半月完成受理的，第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段内，每三个月由市公积金中心自动审核通过后，三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。

　　（2）提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止，市公积金中心通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的，提取转账正常进行；余额仍然不足的，次月市公积金中心再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的，提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的，应当重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。

　　4、申请人的提取申请审核不通过的，市公积金中心应当告知申请人审核不通过的理由。

　　5、特殊情况处理。如申请人本人住房公积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在多个账户，申请办理租赁提取手续的，需至市公积金中心各区管理部（以下简称区管理部）柜面咨询办理，并提供有效证明材料办理账户信息修改、账户合并后，再次通过租赁平台提出租赁提取申请。

　　如申请人本人住房公积金账户名为外文名、字符数过长或者户名含特殊字符且无法修改，将导致转账失败的，申请人应当至区管理部柜面提出租赁提取申请，由区管理部柜面受理并审核，通过复议方式为其办理租赁提取。

　　6、异议处理。如申请人对租赁信息、住房持有信息、婚姻信息、提取条件等核验结果有异议的，可以至各区管理部提供无房证明、婚姻证明等有效证明材料申请复核，由区管理部柜面审核通过的，可继续进行租赁提取代发转账步骤。

　　（二）租赁提取变更及终止

　　申请时间段内发生手机号码、银行卡信息和月提取额等租赁提取信息变更的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站（www.shgjj.com）、微信（上海公积金）或者手机APP（上海公积金）、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的变更。

　　申请时间段内申请提前终止提取的、购买拥有所有权自住住房的、租赁合同发生变更的或者租赁合同解除的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站、微信或手机APP、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的终止。

　　1、变更。申请人手机号码、银行卡信息和月提取额发生变更的，应当按照网上业务规则、流程办理信息变更。变更后，市公积金中心将通知申请人信息已变更。

　　2、终止。申请人申请提前终止提取的、租赁期内申请人及其配偶购买拥有所有权自住住房的、申请人租赁合同发生变更（包括承租人、租赁地址、租赁期限、租赁金额等信息变更的）或者租赁合同解除的，应当按照网上业务规则、流程办理终止。

　　市公积金中心定期（至少每年一次）通过租赁平台获取或者核验申请人及其配偶的住房持有信息、住房租赁合同变更和解除信息，如核验结果显示申请人不再符合提取条件，市公积金中心将自动终止申请人的租赁提取业务。

　　发生以下情形的，提取转账自动终止：

　　①申请时间段结束后申请人未再向市公积金中心提出提取申请的；

　　②申请人不再符合提取条件的；

　　③申请人连续两次补充提取失败的；

　　④申请人租赁合同信息变更或者租赁合同解除的。

　　终止后，市公积金中心将通知申请人业务已终止。申请人如需再次申请办理租赁提取的，应当在前次业务终止后，再重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。

　　八、其他情形的租赁提取业务

　　（一）租住本市公共租赁住房申请办理租赁提取业务

　　租住本市由政府认定的公共租赁住房，申请提取住房公积金支付房屋租赁费用的，其申请要件、办理流程、提取限额仍按原租赁提取政策执行。职工租住公共租赁住房申请提取住房公积金支付房租，应当向区管理部提供身份证明、婚姻关系证明、公共租赁住房租赁合同和租金缴纳证明等材料，提取额可按照实际房租支出全额提取。

　　（二）住房租赁企业集中办理租赁提取业务

　　职工租住经房屋主管部门或者其他部门认定的符合网签备案或者其他条件且与市公积金中心签约的住房租赁企业的住房，根据企业和职工双方自愿原则，职工可以委托住房租赁企业集中办理租赁提取业务。申请由住房租赁企业集中办理提取业务的，其申请流程按照原租赁提取政策，在区管理部柜面集中批量受理，租赁提取限额按本细则执行。

　　（三）单位集中代办租赁提取业务

　　单位向职工提供集体宿舍、人才公寓等住房或者无房职工委托单位代办提取手续的，根据单位和职工双方自愿原则，单位可为职工集中办理提取手续。单位为职工集中办理租赁提取业务的，其申请流程按照原租赁提取政策，在区管理部柜面集中批量受理，租赁提取限额按本细则执行。

　　（四）尚在委托期内的租赁提取业务及委托到期续提业务

　　在《通知》及本细则施行前正处于委托期内的提取住房公积金支付房租申请，仍然有效，继续适用原租赁提取政策规定，申请人在委托期内仍然可以按约定的月提取额提取住房公积金，直至委托到期自动终止。

　　前次租赁提取委托到期后，职工需再次申请租赁提取的，应当至租赁平台办理网签备案后按《通知》的规定重新申请。在2018年10月1日前，前次租赁提取委托到期的职工，如未经租赁平台办理网签备案，仍可按原租赁提取政策规定办理续提业务；在2018年10月1日及以后，前次租赁提取委托到期的职工，未经租赁平台办理网签备案的，不得办理续提业务。