想要查询自己的个人征信，主要有两大方向：线上（简版征信报告）、线下（详版征信报告）。

　　工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行开通个人网银或手机银行APP查询，相关情况可咨询商业银行客服电话。

　　第二步：点击 “ 个人信用报告查询 ” ，进入后按照指示完成信息的填写、验证即可

　　注：①一般24小时以内出结果，快的线小时内出结果。②不同银行的查询页面会有区别，但也都大同小异，只要按照指示操作即可。

　　第三步：在登录页面输入“登录名、密码和验证码”即可登录。（注：一般24小时以内会出结果）

　　微信搜索公众号“上海征信查询指南”，点击菜单个人征信/个人信用报告查询指南，找到距离自己最近的网点，需要本人携带身份证原件去网点个人征信自助查询机上查询，查询结果会当场通过机器打印出来。备注：自助查询机一年仅可查询2次，柜台查询不限次数

　　2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

　　上海应税住房年应纳房产税税额(元=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

　　1.通过“付费通” 缴费，网址：，打开付费通网站，选择【付账单】，选择【立即点击缴纳】，输入信息缴纳即可。

　　2.公众号：微信搜索关注【付费通账单查缴】公众号，点击【查缴账单】，选择【房产税】，输入信息缴纳即可。

　　3.下载 “付费通” APP，选择【生活服务】，选择【房产税查询】，输入信息即可查询缴纳。

　　4.银行网点：可去附近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行网点缴纳，带好身份证、不动产权证、以及带有银联标志的银行卡。具体细节不同银行要求可能有所不同，建议提前电联确定银行上班时间及携带材料。

　　5.交易中心现场缴纳：可前往应税住房所在区的交易中心税务窗口缴纳，建议提前电联确定交易中心上班时间及携带材料。

　　产调的全称是产权调查清单，官方名称是“不动产登记簿”。购买房屋前一定要拉产调，如果房子存在大额抵押或者存在影响交易的违建、司法限制，那么很有可能房子不能如期过户，买家甚至会房财两空。

　　产调上不仅包含了房产证上已有的房屋权利人、坐落地址、建筑面积、竣工日期等基本信息，还包含了抵押、查封、异议登记，甚至是违章建筑登记、租赁备案等信息。

　　➡企业用户，“法人用户”登录上海市政府“一网通办”平台，进入“我的不动产”栏目进行查询和下载。

　　权利人可打开“随申办”APP或微信、支付宝的随申办小程序，搜索“不动产”，点击进入。

　　确保“姓名”、“手机号”、“身份证号”成勾选状态，点击“我已阅读并同意”

　　出现查询结果，可选择你所要查询的房产下方的 “登记簿”、“房屋平面图”、“宗地图”，查看详细信息。

　　因查看房屋清单和登记簿等信息需要加盖登记查询电子印章，有一定的内外网传输延时，点击查询后台制证后（一般在5分钟内）可显示加盖印章的相应不动产登记信息。

　　后台制证期间退出系统再次进入，会显示最近一次查询情况，或可点击“再次查询”刷新查询时点。

　　除了到登记大厅经窗口授权后使用自助查询机查询外，还可以“法人用户”登录上海市政府“一网通办”平台，进入“我的不动产”栏目进行查询和下载。另外，网站查询不受自助查询机房屋清单数量限制。

　　➡ “我的不动产”查询结果为空的，表示未查到不动产登记信息，仅供参考。是否可作为“无房证明”需根据相关部门要求使用。

　　➡ “我的不动产”中电子证照功能仅支持2016年10月8日之后颁发的不动产权电子证书。

　　搜索公众号「城市房价评估」，点击“房价评估”，输入相关信息，该结果与银行评估价格接近。

　　① 购买公有住房产证前提取住房公积金的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；

　　➡ 提取申请人住房公积金账户在单位的，前往建设银行住房公积金业务网点办理；

　　➡ 提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，前往上海市公积金管理中心业务网点办理。

　　➡ 多个提取申请人同时申请时，只要有提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，均在上海市公积金管理中心业务网点办理。

　　若申请人已婚，则需要同时填写配偶信息，并确认配偶是否作为共同提取人。（若配偶作为共同提取人，夫妻两人需满足在同一缴存地中心缴存住房公积金，点击下一步后需要配偶进行身份认证）

　　房屋信息，填写不动产权证、网签合同编号，点击“查询”按钮可查询并确认网签合同信息，银行卡号信息，选择银行并填写银行卡号。提取金额，确认银行卡信息后，页面将展示您的最高可提取额度，请输入需要提取的金额。

　　按照《上海市优化营商环境条例》、市政府办公厅《关于以企业和群众高效办成“一件事”为目标全面推进业务流程改革性再造的指导意见》要求，整合不动产登记与水电气视（供水、供电、供气、有线电视）公共服务事项，为市民提供“一站式”办理服务。

　　居民用户可通过“上海发布”微信公众号的“随申办”小程序、支付宝“随申办”小程序、“随申办”APP和市政府“一网通办”平台申请办理。只需登陆一个平台，无需上传纸质产权证书，即可实现零跑动、零材料、一站式自助办理。

　　用户完成以上“过户须知”阅读后，点击“我已阅读以上填报须知”，并点击【进入填报】按钮，进入产权证登记编号的录入界面，参照下图：

　　用户在“产权证登记编号（12位）”栏下方输入正确的产权证编号，完成后单击【确定】按钮，进入引导页面，在本页面内根据您的需要灵活选择本次所需办理的业务（可多选，有线电视过户业务在本页第四项），完成后点击【确定】，参照下图：

　　默认的业务类型为“已开户过户”，此时在【户号】处，用户应录入 “有线电视”用户证号，系统自动完成登记信息和有线电视账户状态校核。校验成功后，请根据页面右侧匹配的相关信息（含账务及终端设备）进行仔细核对。

　　打开PC端网页，录入网址：市政府“一网通办”平台，搜索“不动产登记水电气视过户一件事”，进入“一件事“联办模块。参照下图：

　　进入引导页面，在本页面内根据您的需要灵活选择本次所需办理的业务（可多选，有线电视过户业务在本页第四项），完成后点击【网上办理/下一步】，参照下图：

　　录入权证登记编号及“有线电视”用户证号，系统自动完成登记信息和有线电视账户状态校核。

　　② 录入有线电视用户证号，单击【户号校验】，校验成功后，请根据页面右侧匹配的相关信息（含账务及终端设备）进行仔细核对。

　　“随申办”微信小程序、“随申办”APP、“随申办”支付宝小程序首页，点击【办事】—在“一件事服务”中点击【还清房贷一件事】，进入办事须知页面。

　　当录入产权信息有误，产权人不匹配，或该产权存在多房屋部位、查封限制等情况时，提示校验失败，需重新录入产权证登记编号或退出操作。

　　根据房屋产权校验的不同情况，分为单抵押信息和多抵押信息，可分别办理所需抵押注销业务，点击【办理注销】，进入抵押注销校验页面。

　　涉及公积金贷款的，会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验，当前状态已还清的，在确认公积金信息后，点击【确认提交】即完成申请操作。可点击【我的办件】查看办件进度。

　　温馨提示：1、由于公积金还贷确认有一定延时，为确保校验通过，请在公积金贷款还清的三个工作日后提交申请；

　　公积金贷款当前状态未还清的，无法继续办理，可点击【退出】或办理其他注销业务。

　　当存在用户重复申请、抵押权人已发起注销或历史数据造成无法线上办理的情况时，提示校验失败，可点击【退出】或办理其他注销业务。

　　点击【查看审批进度】进入办件进度详情页，可查看各部门的审批进度及相应的办件时长、审批处理原因等详细的办件信息。