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　　住房公积金制度与上海公积金提现一样都是国家社会保障体系的重要环节。它保障公民的基本居住条件，是国家，政府只能的基本体现。住房市场的内在缺陷与失灵，决定了解决低收入居民住房问题的住房保障体系是国家社会保障体系的重要内容，它不仅需要专门的部门或机构来承担，也需要专门的保障资金，对此许多国家都有专门的住房法律体系给与明确。根据政府干预的目标，住房供求环境和政府财政支持的能力，不同国家有不同的做法，均取得了较好成效。作为我国住房保障体系中承担政策性金融职能的支柱，在当前我国特殊转轨时期，在我国长期的市场化进程中，在中、低收入家庭未来住房需求问题将会日益严峻的情况下，为推进和谐社会的构建，住房公积金制度不仅不能取消，还应扩大其影响面与作用。

　　上海公积金提现是住房公积金制度当中的一项，是健全房地产金融体系的关键环节。住房公积金制度可有效地减少商业性个贷风险，进而减少房地产金融风险。上海公积金提现通过我国的实践也证明，公积金贷款的不良贷款率远低于商业性个贷。若中低收入者房贷时都通过公积金贷款这一渠道进行，商业性金融为收入较高人群提供支持，同时也为政策性金融体系提供辅助，个贷质量将大为提高。

　　1.借款人由代理机构代缴住房公积金的，如在本中心已正常缴存住房公积金24个月（含24个月）以上，且期间无断缴或转移的，可以免于提供社保缴交证明。

　　2.借款人配偶未缴交住房公积金和社保的，提供单位月收入证明及近一年银行工资卡流水，按实际情况确定收入。

　　3.取消再次申请住房公积金贷款须在前一笔住房公积金贷款结清后“6个月后”的时间限制。

　　4.购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，所购房为家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所购为家庭二套房的，首付比例不得低于50%。

　　5.对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的，再购买普通自住房的，首付比例由50%降低为40%，利率上浮10%。